【问政内容】 我在路南区购买了一套期房，还没有交房。现在我想在南堡开发区再购买一套二手房，请问这套房的契税是按照首套房还是二套房征收？

【问政回复】 市税务局答复如下：

根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》中第一条契税政策规定：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

您购买南堡房产适用首套房契税优惠政策，路南区暂未交房房产适用二套房契税优惠政策。