【问政内容】 农村房主去世，其子女想将房产卖给本村人，需要哪些手续和费用？

【问政回复】 古冶区答复如下：

收到您反映的问题后，区资规分局答复如下：经核实，如果原产权证所有人死亡，需先将房产过户到继承人名下再进行买卖过户。办理宅基地买卖过户需要以下资料：1. 房屋买卖合同；2. 契税票；3. 原房本和土地证（不动产证）；4. 地调表；5. 询问记录；6. 宅基地审批表；7. 买卖双方身份证、户口本、结婚证复印件；8. 宗地图和房屋分户图；9. 证明、村民代表大会记录、保证书。以上资料提交乡镇审批后，报至我分局登记发证，由资规分局收取不动产登记费10元。如存在任何问题，可电话联系5020926。