【问政内容】 我是路南区常泰里福乐园业主，我的房屋土地性质为划拨，现办理首次上市交易。路南区不动产大厅要求按现行基准地价补缴土地出让金，但我了解到，国家、省级政策规定，划拨住宅首次交易应按税务核定价的1%缴纳土地收益。请问福乐园这类历史遗留划拨住宅，应按哪种标准执行？

【问政回复】 相关部门答复如下：

福乐园小区为回迁安置小区，土地使用权类型为划拨。已取得回迁安置住宅划拨土地使用权证（不动产权证）的回迁居民（村民），申请办理土地协议出让手续的，补缴的土地出让金按该住宅所在区域基准地价×分摊土地面积×40%核算。如需咨询更多业务问题，可拨打我局利用科咨询电话0315-5266628。