本报讯 （张子卓）住宅专项维修资金被称作房屋“养老金”，关系到群众居住安全与切身利益。滦州市纪委监委聚焦维修资金监管痛点，将其纳入民生领域集中整治重点，推动维修资金管理提质升级，让资金从“糊涂账”变成“明白账”。

“我们单元电梯老化故障多，不少业主担心换梯费用高，意见难以统一。后来大家线上查到维修资金可申请使用，无需额外掏钱，很快达成一致，两部电梯现已完成更换。”滦州市紫薇园小区居民说。

此前，很多业主对住宅专项维修资金情况不了解，公共设施损坏维修时，不清楚资金状况和申请流程，群众诉求难以及时解决。滦州市纪委监委坚持问题导向，把维修资金监管列入民生领域集中整治清单，通过走访小区、约谈部门、梳理信访线索，督促住建局排查管理、账务公开、资金使用等堵点漏洞，推动维修资金管理系统升级。

在纪委督办下，滦州市住建局建立规范化管理新模式，搭建“市级总专户、小区总账、楼栋分账、业主分户账”四级账务体系，每套房屋单独建账核算，动态登记资金缴存、过户、维修分摊、余额变动等信息。同时开通线上查询、线下公示渠道，业主可随时查询账户本金、利息、收支明细，消除群众疑虑。

维修资金体量较大、分布广，滦州市纪委监委紧盯计息、复核、划转等环节全程监督，督促利息全额划入业主分户账户，杜绝截留、统筹、挪用。维修项目立项、表决、拨款、结算全流程绑定分户台账，完工后及时公示决算与分摊明细，保障资金安全。

目前，滦州市已有81个小区纳入规范化管理，覆盖4.95万户业主，维修资金归集5.02亿元，近三年未发生资金错记、漏记、挪用问题。小区维修业主表决通过率提升30%，电梯、楼顶防水、外墙修缮等民生维修项目落地效率显著提高。